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Où acheter près de Paris ?
De nombreux jeunes Parisiens rêvent de devenir propriétaires d’un logement. Pourtant, avec des prix pouvant dépasser les 16 000 € du m² dans certains quartiers, posséder un logement à Paris est pour beaucoup un projet totalement inenvisageable. Heureusement, pour investir dans l’immobilier avec un budget limité, il est possible de se tourner vers d’autres villes près de la capitale. En effet, de nombreuses localités en périphérie de Paris permettent d’accéder à des biens plus abordables tout en bénéficiant d’une super qualité de vie. Vous vous demandez quelles sont les plus intéressantes ? Voici quelques pistes qui pourraient vous aider à devenir propriétaire près de Paris.
Aubervilliers
Avec des prix attractifs autour de 3 200 à 4 000 €/m², Aubervilliers est prisée pour son accès rapide à Paris. Située en Seine-Saint-Denis, cette ville bénéficie du projet du Grand Paris Express, avec l’arrivée prochaine de nouvelles lignes de métro qui renforceront sa connexion avec la capitale. De plus, des rénovations urbaines dynamisent le centre-ville, rendant Aubervilliers de plus en plus agréable à vivre pour les jeunes propriétaires.
Vitry
Située à proximité immédiate de Paris, Vitry-sur-Seine se démarque par son excellente accessibilité. Elle bénéficie du RER C et bientôt de la nouvelle ligne de métro 15 Sud grâce au Grand Paris Express. Avec un prix moyen de 4 700 €/m² en 2024, la ville propose des opportunités de rendement intéressant pour ceux qui aimeraient se lancer dans l’investissement locatif. Penchez-vous sur le centre-ville, les nouvelles gares ou les zones vertes telles que Le Fort, qui sont en général les plus attractives pour les acheteurs.
Nanterre
Nanterre, préfecture des Hauts-de-Seine, combine des atouts indéniables pour les jeunes investisseurs. Desservie par un important réseau autoroutier et ferroviaire, cette ville dispose d’une forte attractivité pour un premier achat, avec un prix moyen au mètre carré s’élevant à 5 899 € en 2024. La proximité de La Défense en fait un lieu prisé pour les jeunes actifs. En outre, les petites rues du centre ne manquent pas de charme et de commerces pour un quotidien très agréable !
Champigny-sur-Marne
À seulement une dizaine de kilomètres de Paris, Champigny-sur-Marne séduit grâce à son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Les prix de l’immobilier se situent aux alentours de 3 879 €/m² en 2024. Champigny-sur-Marne aussi fera partie du réseau Grand Paris Express, ce qui assure un bon potentiel de valorisation pour l’avenir. Idéale pour les familles comme pour les jeunes acheteurs, cette ville combine une parfaite accessibilité et une excellente qualité de vie.
Villejuif
Enfin, Villejuif, proche de la capitale, offre des prix plus abordables que Paris, avec une moyenne de 5 605 €/m² constatée en 2024. La ville se distingue par un centre-ville dynamique. Grâce à l’arrivée du Grand Paris Express, Villejuif est également dans une perspective de valorisation de ses biens immobiliers. C’est donc le moment idéal pour se positionner sur un achat !
Dans ces villes proches de Paris, vous pourriez parvenir à acheter un logement avec un budget plus limité, et ainsi accéder à votre rêve de devenir propriétaire. Si les villes proposées ci-dessus vous semblent encore trop chères, pensez à vous pencher sur les lignes de TGV. En vous éloignant davantage de la capitale, vous pourrez trouver encore plus d’options attractives pour devenir propriétaire, tout en continuant à travailler à Paris.
Sources :
